Pempelfort: Ruhige 2- Zi-DG-Whg. mit  EBK

Scharnhorststr.17, 40477 Düsseldorf

Wohnungstyp

2-Zimmer- Dachgeschoss-Wohnung mit EBK


Wohnungsgröße:

ca.59 m²


Etage:

5.OG = DG


Kaltmiete:

546,00 Euro


NK-Vorauszahlg.:

85,00 Euro ohne Heizkosten (Vertrag für Gasetagenheizung schließt der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab


Warmmiete:

631,00 Euro 


Kaution:

3 Monatskaltmieten = 1638,00 Euro


Küche:

große Wohnküche mit eingebauter Küchenzeile


Bad:

innenliegendes, weißes Duschbad


Keller:

eigener Vorratskeller, Fahrradabstellmöglichkeit vor dem Haus u. in TG


Heizung:

Gas-Etagenheizung


Energieausweis:

Bedarfsausweis vom 15.07.2010

Energiebedarfswert:146,7 kWh/(m²a)


Bj. des Gebäudes:

1952


Einzugstermin:

01.02.2017


Objektbeschreibg:

Diese gut geschnittene, helle und ruhig gelegene Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer, die beide trotz leichter Schrägen an den Fensterseiten über ausreichend Schrankstellflächen verfügen. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Duschbad ist weiß gekachelt.


Ausstattung:

Parkett im gesamten Wohnbereich


Lage:

In einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadteil Pempelfort. Hübsche Häuser mit grünen Vorgärten geben der Straße ein gemütliches Flair.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Kneipen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.


Sonstiges:

Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden.
Die Kosten für die Gasetagenheizung werden direkt mit dem Gasanbieter abgerechnet.
Kabelanschluss ist vorhanden.
In der Nebenkostenvorauszahlung ist die Treppenhausreinigung enthalten.

Die Wohnung wird in gepflegten, aber unrenoviertem Zustand übergeben.

Tierhaltung ist unerwünscht