Pempelfort: attraktive, ruhige 2-Zi-Whg mit großer Wohnküche, Balkon u.TG

Scharnhorststr.17, 40477 Düsseldorf

Kaltmiete  638,00
Nebenkosten: +80,00 EUR
Heizkosten: nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: = 718,00 EUR
 
Kaution oder Genossenschaftsanteile:


   
Hauptkriterien
Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 62,00 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 3
Etagenanzahl: 5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab:  
Balkon/ Terrasse: Ja
Keller: Ja
 
Bausubstanz
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:

146,70 kWh/(m²*a)

 

Objektbeschreibung

Diese ruhig gelegene Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche sowie zwei weitere Räume. Ein Raum liegt zur ruhigen Seitenstraße, ein weiterer Raum sowie Küche und angrenzender SW-Balkon mit kl. Abstellkammer liegen zur Gartenseite. Den Eingangsbereich bildet eine Diele. Das hell gefließte Duschbad ist innenliegend.

 

Ausstattung

Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

 

Lage

In einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Pempelfort/Derendorf. Hübsche Häuser mit grünen Vorgärten geben der Straße ein gemütliches Flair. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Kneipen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

 

Sonstiges

Der Vermieter wüncht einen vertraglichen Kündigungsverzicht für die Dauer von 2 Jahren. Die Kosten für die Gasetagenheizung werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet. Sat-Anschluss ist vorhanden. In der Nebenkostenvorauszahlung ist die Treppenhausreinigung enthalten.