Pempelfort: attraktive, ruhige 2-Zi-Whg mit großer Wohnküche, Balkon u.TG
Scharnhorststr.17, 40477 Düsseldorf
| Kaltmiete | 638,00 |
| Nebenkosten: | +80,00 EUR |
| Heizkosten: | nicht in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete: |
= 718,00 EUR |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile: | 3 Monatskaltmieten |
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| Hauptkriterien | |
| Zimmer: | 2,00 |
| Wohnfläche ca.: | 62,00 m² |
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Etage: | 3 |
| Etagenanzahl: | 5 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Bezugsfrei ab: | |
| Balkon/ Terrasse: |
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| Keller: |
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| Bausubstanz | |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: |
146,70 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese ruhig gelegene Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche sowie zwei weitere Räume. Ein Raum liegt zur ruhigen Seitenstraße, ein weiterer Raum sowie Küche und angrenzender SW-Balkon mit kl. Abstellkammer liegen zur Gartenseite. Den Eingangsbereich bildet eine Diele. Das hell gefließte Duschbad ist innenliegend.
Ausstattung
Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Lage
In einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Pempelfort/Derendorf. Hübsche Häuser mit grünen Vorgärten geben der Straße ein gemütliches Flair. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Kneipen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Der Vermieter wüncht einen vertraglichen Kündigungsverzicht für die Dauer von 2 Jahren. Die Kosten für die Gasetagenheizung werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet. Sat-Anschluss ist vorhanden. In der Nebenkostenvorauszahlung ist die Treppenhausreinigung enthalten.