Top sanierte, ruhige 2-Zi-Whg. in bester Lage Pempelforts

Scharnhorstr.17, 40477 Düsseldorf

Kaltmiete: 720,00 EUR  
Nebenkosten: + 90,00 EUR
Heizkosten: nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: = 810,00 EUR
 
 
Kaution
Miete für Garage 50,00 EUR


 
     
Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 70,00 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab:  
Garage/ Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
Balkon/ Terrasse: Ja
Keller: Ja
 
   
Bausubstanz
Baujahr: 1952
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Objektzustand: komplett aniert in 2013
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Gas-Etagenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis v. 15.7.2010
Endenergiebedarf: 146,70 kWh/(m²*a)

 

Objektbeschreibung

Diese absolut ruhig gelegene Wohnung verfügt über 2 Zimmer (ca. 18 u. 24 m²) die miteinander durch eine Tür verbunden sind, eine Diele und eine große Wohnküche (ca.15 m²) mit angrenzendem S/W-Balkon .Die vorhandene EBK kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Das innenliegende Bad wurde 2013 saniert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

 

Ausstattung

Die gesamte Wohnung wurde 2013 komplett saniert. Bodenbelag: Parkett in Wohnräumen und Diele, optisch dazu passender Bodenbelag in der Küche.

 

Lage

Mitten im beliebten Stadtteil Pempelfort in einer ruhigen Seitenstraße mit hübschen Häusern und viel Grün. Alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie viele Restaurants und Kneipen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

 

Sonstiges

Gasetagenheizung: Abrechnung direkt mit dem Versorgerunternehmen.

Eigener Kellerraum

Fahrradkeller

Ein TG-Stellplatz im Haus kann  mitgemietet werden