Gerresheim: Ruhige 2-Zimmer-EG-Whg. in bester Grünlage

Ratinger Weg 19, 40629 Düsseldorf

Wohnungstyp

2-Zimmer-EG-Wohnung


Wohnungsgröße:

ca.60 m²


Etage:

EG


Kaltmiete:

610,00 Euro


NK-Vorauszahlg.:

190,00 Euro.


Warmmiete:

800,00 Euro


Kaution:

3 Monatskaltmieten


Küche:

weiße EBK


Bad:

innenliegendes Wannenbad, weiß gefließt


Keller:

Gemeinschaftseinrichtg.:

eigener Vorratskeller

Fahrradkeller, Trockenraum, Münztrockner


Garage / TG:

Heizung:

TG-Stellplatz: 60,00 Euro (optional)

Gaszetmralheizung


Energieausweis:

Verbrauchsausweis vom 15.04.2014

Energieverbrauchskennwert: 161,3 kWh/(m²a), incl. Warmwasser


Bj. des Gebäudes:

1995


Einzugstermin:

01.05.2021


Objektbeschreibg:

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur teilüberdachten Terrasse mit unmittelbarem Übergang zum Garten. Dieser gehört nicht zur  Wohnung, darf aber genutzt werden. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke. Die Küche ist mit einer EBK ausgestattet. Die Eingangsdiele bietet Raum für eine Gaderobe und verfügt über einen Einbauschrank. Im Wannenbad befindet sich der Waschmaschinenanschluss.


Ausstattung:

Laminat im gesamten Wohnbereich.

Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen.


Lage:

Herrliche, ruhige Lage direkt am Rande des Naherholungsgebietes Grafenberger Wald.
Das Zentrum des beliebten Stadtteils Gerresheim mit seiner hervorragenden Infrastruktur  ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel und das Gerresheimer  Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Autobahnen, Flughafen und Bahnhof sind zügig zu erreichen.

 


Sonstiges:

Tierhaltung ist nicht erwünscht. Wohnung wird renoviert übergeben