Gerresheim: Ruhige 4-Zimmer-DG-Maisonette-Whg. in bester Grünlage

Ratinger Weg 19, 40629 Düsseldorf

Wohnungstyp

4-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung


Wohnungsgröße:

ca.92,34 m²


Etage:

4.u.5.OG = Dachgeschoss


Kaltmiete:

950,00 Euro


NK-Vorauszahlg.:

290,00 Euro.


Warmmiete:

1.240,00 Euro


Kaution:

3 Monatskaltmieten


Küche:

vom Wohnzimmer zu begehen


Bäder/ Gäste-WC:

Gäste-WC auf unterer Ebene;  2 Bäder mit Fenstern im oberen Geschoss (eins mit Bafewanne, eines mit Dusche


Keller:

Gemeinschaftseinrichtg.:

eigener Vorratskeller

Fahrradkeller, Trockenraum, Münztrockner


Garage / TG:

Heizung:

TG-Stellplatz: 60,00 Euro (optional)

Gaszetmralheizung


Energieausweis:

Verbrauchsausweis vom 15.04.2014

Energieverbrauchskennwert: 161,3 kWh/(m²a), incl. Warmwasser


Bj. des Gebäudes:

1995


Einzugstermin:

ab sofort möglich


Objektbeschreibg:

Diese frisch renovierte 4-Zimmerwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen.

In der unteren Etage befinden sich die  Eingangsdiele, das geräumige Wohnzimmer mit Tür zur Terrasse, die angrenzende Küche sowie ein Gäste-WC.
Von der Diele aus gelangt man über eine Wendeltreppe ins Dachgeschoss, in dem sich drei Schlafzimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank) und 2 Bäder befinden.


Ausstattung:

Neues Laminat gesamten Wohnbereich.

Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen.


Lage:

Herrliche, ruhige Lage direkt am Rande des Naherholungsgebietes Grafenberger Wald.
Das Zentrum des beliebten Stadtteils Gerresheim mit seiner hervorragenden Infrastruktur  ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel und das Gerresheimer  Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Autobahnen, Flughafen und Bahnhof sind zügig zu erreichen.

 


Sonstiges:

Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Tierhaltung ist nicht erwünscht.