Helles, gut geschnittes Einraumappartement mit Terrasse u.EBK

Nymphenburgstr.31, 40625 Düsseldorf

Wohnungstyp:

1-Zi.-Appartement in einem 10-Parteien-Haus


Wohnungsgröße:

ca.31 m², 1 Wohn-/Schlafzimmer mit  abgetrennter Küchenecke


Etage:

1.Untergeschoss / Gartenebene (Haus ist am Hang gebaut)


Kaltmiete:

385,00 Euro


Nebenkosten:

120,00 Euro


Warmmiete:

505,00 Euro


Kaution:

3 Monatskaltmieten


Objektbeschreibung:

Dieses helle Appartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die  kleine Eingangsdiele verfügt über eine Vorratskammer.
Sowohl das weiße Duschbad als auch das Wohn-/Schlafzimmer gehen von der Diele ab.
Eine große Fensterfront sorgt für viel Licht im gesamten Wohnbereich. Die Schlafecke ist durch eine Wand mit Durchgang optisch separiert. Auch die Küchenecke ist  vom Wohnbereich  abgetrennt und mit einer Küchenzeile ausgestattet.
Die Westterrasse mit direktem Übergang zum Gemeinschaftsgarten bietet viel Raum für entspannte Stunden im Freien.

Zur Wohnung gehört ein eigener Vorratskeller.

Gemeinschaftseinrichtungen: Trockenraum und Fahrradabstellplatz


Küche:

Küchenecke vom Wohnraum abgetrennt. Nutzung der eingebauten Küchenzeile ist im Mietpreis enthalten


Bad:

innenliegendes, weißes Duschbad


Keller:

eigener Vorratskeller


Energieausweis:

Energieverbrauchsausweis vom 29.3.2018

Energieverbrauchskennwert: 181 kWh/(m²a) , Energieeffizienzklasse F


Heizungsart:

Gaszentralheizung


Bj. des Hauses:

1969


Lage:

Diese Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Gerresheim.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel finden sich in fußläufiger Entfernung. Autobahnen, Flughafen und Bahnhof sind ebenfalls zügig zu erreichen.


Ausstattung:

Bodenbelag: helle Steinfliesen

Doppelverglaste Fenster mit  Außenjalousien

EBK


Einzugstermin:

ab sofort möglich, spätestens 01.07.2020


Sonstiges:

Die Wohnung wird in renoviertem Zustand übergeben.

Tierhaltung ist unerwünscht