Helles, gut geschnittes Einraumappartement mit Terrasse u.EBK
Nymphenburgstr.31, 40625 Düsseldorf
Wohnungstyp:
1-Zi.-Appartement in einem 10-Parteien-Haus
Wohnungsgröße:
ca.31 m², 1 Wohn-/Schlafzimmer mit abgetrennter Küchenecke
Etage:
1.Untergeschoss / Gartenebene (Haus ist am Hang gebaut)
Kaltmiete:
385,00 Euro
Nebenkosten:
120,00 Euro
Warmmiete:
505,00 Euro
Kaution:
3 Monatskaltmieten
Objektbeschreibung:
Dieses helle Appartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die kleine Eingangsdiele verfügt über eine Vorratskammer.
Sowohl das weiße Duschbad als auch das Wohn-/Schlafzimmer gehen von der Diele ab.
Eine große Fensterfront sorgt für viel Licht im gesamten Wohnbereich. Die Schlafecke ist durch eine Wand mit Durchgang optisch separiert. Auch die Küchenecke ist vom Wohnbereich
abgetrennt und mit einer Küchenzeile ausgestattet.
Die Westterrasse mit direktem Übergang zum Gemeinschaftsgarten bietet viel Raum für entspannte Stunden im Freien.
Zur Wohnung gehört ein eigener Vorratskeller.
Gemeinschaftseinrichtungen: Trockenraum und Fahrradabstellplatz
Küche:
Küchenecke vom Wohnraum abgetrennt. Nutzung der eingebauten Küchenzeile ist im Mietpreis enthalten
Bad:
innen liegendes, weißes Duschbad
Keller:
eigener Vorratskeller
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis vom 29.3.2018
Energieverbrauchskennwert: 181 kWh/(m²a) , Energieeffizienzklasse F
Heizungsart:
Gaszentralheizung
Bj. des Hauses:
1969
Lage:
Diese Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Gerresheim.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel finden sich in fußläufiger Entfernung. Autobahnen, Flughafen und Bahnhof sind ebenfalls zügig zu erreichen.
Ausstattung:
Bodenbelag: helle Steinfliesen
Doppelverglaste Fenster mit Außenjalousien
EBK
Einzugstermin:
ab sofort möglich
Sonstiges:
Die Wohnung wird unrenoviert in sehr gepflegtem Zustand übergeben.
Tierhaltung ist unerwünscht
Ein Mietvertrag mit mind.24-monatigem gegenseitigem Kündigungsverzicht ist verpflichtend.