Helles, gut geschnittes Einraumappartement mit Terrasse u.EBK

1-Zi.-Appartement in einem 10-Parteien-Haus

ca.34,9 m², 1 Wohn-/Schlafzimmer mit  abgetrennter Küchenecke

1.Untergeschoss / Gartenebene (Haus ist am Hang gebaut)

420,00 Euro

155,00 Euro

575,00 Euro

3 Monatskaltmieten

Dieses helle Appartement befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die  kleine Eingangsdiele verfügt über eine Vorratskammer.
Sowohl das weiße Duschbad als auch das Wohn-/Schlafzimmer gehen von der Diele ab.
Eine große Fensterfront sorgt für viel Licht im gesamten Wohnbereich. (Neue Fenster in 2024 eingebaut).                     Die Schlafecke ist durch eine Wand mit Durchgang optisch separiert. Auch die Küchenzeile ist  vom Wohnbereich  abgetrennt und mit einer EBK ausgestattet.
Die Westterrasse mit direktem Übergang zum Gemeinschaftsgarten bietet viel Raum für entspannte Stunden im Freien.

Zur Wohnung gehört ein eigener Vorratskeller.

Gemeinschaftseinrichtungen: Trockenraum und Fahrradabstellplatz

Küchenecke vom Wohnraum abgetrennt. Vorhandene EBK kann kostenfrei genutzt werden.

innen liegendes, weißes Duschbad

eigener Vorratskeller

Energieverbrauchsausweis vom 29.3.2018

Energieverbrauchskennwert: 167,7 kWh/(m²a) , Energieeffizienzklasse F

Gaszentralheizung

1969

Diese Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Gerresheim.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel finden sich in fußläufiger Entfernung. Autobahnen, Flughafen und Bahnhof sind ebenfalls zügig zu erreichen.

Bodenbelag: helle Steinfliesen

Neue Fenster (aus 2024) mit  Außenjalousien

ab sofort möglich

Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Tierhaltung ist unerwünscht

Ein Mietvertrag mit mind.24-monatigem gegenseitigem Kündigungsverzicht ist verpflichtend.