Helles, großzügiges Einraum-Appartment mit eingebauter Küchenzeile

Nymphenburgstr.31 40625 Düsseldorf

Wohnungstyp:

1-Zimmer-App. in einem gepflegten 10-Parteien-Haus


Wohnungsgröße:

ca.34 m², 1 Wohnzimmer mit  Küchenzeile u. abgetrennter Schlafecke


Etage:

3.OG = DG


Kaltmiete:

360,00 Euro


NK-Vorauszahlung:

120,00 Euro


Warmmiete:

480,00 Euro


Kaution:

3 Monatskaltmieten


Küche:

Küchenzeile mit eingebauter Spüle, Kühlschrank, 2-Flammenherd


Bad:

helles Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss


Keller:

eigener Vorratskeller


Gemeinschaftsräume:

Trockenraum und Fahrradabstellmöglichkeit


Energieausweis:

Energieverbrauchsausweis vom 09.05.2020

Energieverbrauchskennwert: 167,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F


Heizungsart:

Gaszentralheizung


Bj. des Gebäudes:

1969


Einzugstermin:

ab sofort möglich, spätestens 01.02.2021


Objektbeschreibung:

Das Appartement besteht aus einem großen, hellen Wohnraum zur Hausrückseite  mit einer integrierten Küchenzeile sowie einer optisch abgetrennten Schlafecke zur ruhigen Straßenseite. Trotz Schrägen sind ausreichend Stellflächen für Schränke und Kommoden vorhanden. Das Dsuchbad ist mit Fenster und Waschmaschinenanschluss versehen.


Ausstattung:

Bodenbelag: weiße Fliesen

Jalousien an allen Fenstern.


Lage:

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Gerresheim. In nur wenigen Gehminuten erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.


Sonstiges:

Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Tierhaltung ist nicht erwünscht.