Nymphenburgstr.31., 40625 Düsseldorf
Wohnungstyp:
Wohnungsgröße:
Etage:
Kaltmiete:
Nebenkosten:
Warmmiete:
Kaution:
Küche:
Bad:
Keller:
Energieausweis:
Heizungsart:
Bj.des Hauses:
Einzugstermin:
Objektbeschreibg:
Ausstattung:
Lage:
Sonstiges:
1-Zi.-Appartement in einem 10-Parteien-Haus
ca.34 m², 1 Wohn-/Schlafzimmer mit abgetrennter Küchenzeile
3.Obergeschoss
400,00 Euro
175,00 Euro
575,00 Euro
3 Monatskaltmieten
Küchenzeile mit eingebauter Spüle, Kühlschrank, 2-Flammenherd und Vorratsschränken
helles Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
eigener Vorratskeller
Energieverbrauchsausweis vom 09.05.2020
Energieverbrauchskennwert:167,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F
Gaszentralheizung
1969
01.03.2023
Das Appartement besteht aus einem großen, hellen Wohnraum zur Hausrückseite mit einer integrierten Küchenzeile sowie einer optisch abgetrennten Schlafecke zur ruhigen Straßenseite. Trotz Schrägen sind ausreichend Stellflächen für Schränke und Kommoden vorhanden. Das Duschbad ist mit Fenster und Waschmaschinenanschluss versehen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Vorratskeller.
Gemeinschaftseinrichtungen: Trockenraum und Fahrradabstellplatz
Bodenbelag: weiße Fliesen
Kunststofffensterrahmen mit Doppelverglasung. Jalousien an allen Fenstern.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Gerresheim. In nur wenigen Gehminuten erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnung wird in gepflegtem Zustand übergeben.
Tierhaltung ist unerwünscht
Ein 24-monatiger, beidseitiger Kündigungsverzicht ist verpflichtend.