Pempelfort: Großzügige 2-Zi-Whg. in ruhiger Lage

 Objektbeschreibung

Diese wunderschöne DG-Whg. mit hohen Decken und z.T. sichtbaren Deckenbalken befindet sich in einem sehr gepflegtem, modernisierten Altbau.

Die große  Wohnküche mit Erker sowie die beiden Schlafzimmer liegen zur Straßenseite, das große, helle Wohnzimmer und der geräumige S/W- Balkon befinden sich auf der absolut ruhigen Hausrückseite. Das weiße Wannenbad befindet sich innenliegend und ist mit einer Dachluke ausgestattet.

 
Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist mit Parkett, der Balkon mit Holzdielen ausgelegt.

Alle Fenster sind isolierverglast.

 

Lage

Im Herzen des  beliebten Stadtteils Pempelfort. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich alle Geschäfte des tgl. Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie nette Restaurants und Kneipen. Die Innenstadt, Flughafen, Hbf. und Autobahnen sind zügig erreichbar.

 

Sonstiges

Die Nebenkosten enthalten neben den Heizkosten auch die Warmwasserversorgung. Die NK-Vorauszahlung beträgt 320,-- Euro bei zwei Person und 360,-- Euro bei einem 3-Personenhaushalt.
Zur Wohnung gehört ein uneinsehbarer Kellerraum. Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen zur Verfügung: ebenerdiger Fahrradabstellraum, Waschküche mit Münzwaschmaschine und -trockner.

Der Aufzug fährt bis in den Keller.

 

 

 
 
Kaltmiete: 1.012,00
Nebenkostenvorauszahlung:  320,00 bei 2 Person ( 360,00 bei 3 Personen)
Gesamtmiete: 1332,00 Euro bei 2 Person (1372,00/ 3 Personen)
Heizkosten  in NK enthalten?   ja
Kaution:


 
   
Hauptkriterien
Zimmer: 3,00
Wohnfläche ca.: 92 m²
Wohnungstyp: Dachgeschoswohnung
Etage: 4
Etagenanzahl: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab:  01.12.2014
Balkon/ Terrasse: Ja
Keller: Ja
Personenaufzug: Ja
Garten/ -mitbenutzung:  
   
Bausubstanz
Objektzustand: gepflegt
Baujahr des Objektes 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart:

Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 193,10 kWh/(m²*a)
  Ja