Pempelfort: Großzügige 2-Zi-Whg. in ruhiger Lage
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne DG-Whg. mit hohen Decken und z.T. sichtbaren Deckenbalken befindet sich in einem sehr gepflegtem, modernisierten Altbau.
Die große Wohnküche mit Erker sowie die beiden Schlafzimmer liegen zur Straßenseite, das große, helle Wohnzimmer und der geräumige S/W- Balkon befinden sich auf der absolut ruhigen Hausrückseite. Das weiße Wannenbad befindet sich innenliegend und ist mit einer Dachluke ausgestattet.
Ausstattung
Die gesamte Wohnung ist mit Parkett, der Balkon mit Holzdielen ausgelegt.
Alle Fenster sind isolierverglast.
Lage
Im Herzen des beliebten Stadtteils Pempelfort. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich alle Geschäfte des tgl. Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie nette Restaurants und Kneipen. Die Innenstadt, Flughafen, Hbf. und Autobahnen sind zügig erreichbar.
Sonstiges
Die Nebenkosten enthalten neben den Heizkosten auch die Warmwasserversorgung. Die NK-Vorauszahlung beträgt 320,-- Euro bei zwei Person und 360,-- Euro bei einem 3-Personenhaushalt.
Zur Wohnung gehört ein uneinsehbarer Kellerraum. Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen zur Verfügung: ebenerdiger Fahrradabstellraum, Waschküche mit Münzwaschmaschine und -trockner.
Der Aufzug fährt bis in den Keller.
| Kaltmiete: | 1.012,00 |
| Nebenkostenvorauszahlung: | 320,00 bei 2 Person ( 360,00 bei 3 Personen) |
| Gesamtmiete: |
1332,00 Euro bei 2 Person (1372,00/ 3 Personen) |
| Heizkosten in NK enthalten? ja | |
| Kaution: | 3 Monatskaltmieten |
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| Hauptkriterien | |
| Zimmer: | 3,00 |
| Wohnfläche ca.: | 92 m² |
| Wohnungstyp: | Dachgeschoswohnung |
| Etage: | 4 |
| Etagenanzahl: | 4 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Bezugsfrei ab: | 01.12.2014 |
| Balkon/ Terrasse: |
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| Keller: |
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| Personenaufzug: |
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| Garten/ -mitbenutzung: | |
| Bausubstanz | |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr des Objektes | 1991 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: |
Gas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 193,10 kWh/(m²*a) |
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