Keldenichstr.85, 40625 Düsseldorf
Wohnungstyp
3-Zimmer-EG-Wohnung
Wohnungsgröße:
ca.76 m²
Etage:
Erdgeschoss
Kaltmiete:
760,00 Euro
NK-Vorauszahlg.:
240,00 Euro.
Warmmiete:
1000,00 Euro
Kaution:
3 Monatskaltmieten = 2.280,00Euro
Küche:
Bodenfliesen
Bad:
hellesWannenbad mit Fenster
Keller:
eigener Vorratskeller,
Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradabstellmöglichkeit und Waschküche im Keller, Trockenspeicher
Heizung:
Öl-Zentralheizung
Energieausweis:
Verbrauchsausweis vom 09.05.2020
Energieverbrauchskennwert: 172,6 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten, weshalb der Kennwert pauschal um 20 kWh/(m²a) erhöht wird auf 197,6 kWh/(m²a)
Bj. des Gebäudes:
1954
Einzugstermin:
15.08.2020
Objektbeschreibg:
Diese helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Von einem zentralen Flur aus gelangt man in die drei mit Laminat ausgelegten Zimmer (ca. 22, 21 und 15 qm²) sowie in die Küche und das Wannenbad mit Fenster. Im Flur befindet sich eine
kleine Abstellkammer.
Ein eigener Vorratskeller gehört zur Wohnung.
Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen ein Trockenspeicher sowie ein Wasch- und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ausstattung:
Laminat gesamten Wohnbereich.
Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen.
Lage:
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Gerresheim. In nur wenigen Gehminuten erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Grünanlagen . Das Naherholungsgebiet Grafenberger Wald ist ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Autobahnen, Flughafen und Bahnhof sind zügig zu erreichen.
Sonstiges:
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Tierhaltung ist nicht erwünscht