Ruhige, gut geschnittene 3-Zimmer-Whg. in bester Lage von Gerresheim

3-Zimmer-DG-Wohnung

ca.60 m²

3.OG =DG

620,00 Euro

300,00 Euro. Achtung: Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Gasboiler. Die Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

920,00 Euro

3 Monatskaltmieten

EBK des Vormieters kann übernommen werden

weißes Wannenbad mit Fenster

eigenes Vorratsspeicherabteil,

Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradabstellmöglichkeit und Waschküche im Keller, Trockenspeicher

Gaszentral-Heizung

Verbrauchsausweis vom 22.07.2022

Energieverbrauchskennwert: 143,5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse: E

1954

ab 01.09.2022 möglich, spätestens zum 01.10.2022

Diese helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Dachgeschoss.

Alle Zimmer verfügen trotz leichter Schrägen über ausreichend Schrankstellflächen.

Von einem zentralen Eingangsflur aus sind alle Zimmer zu begehen.

Vinyl-Parkett im gesamten Wohnbereich, antrazietfarbene Fliesen in der Küche

Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen.Außenjalousien vor dem Schlafzimmerfenster.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Gerresheim. In nur wenigen Gehminuten erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten. Das Naherholungsgebiet Grafenberger Wald ist ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Autobahnen, Flughafen und Bahnhof sind zügig zu erreichen.