Ruhige 2,5 Zi.-Garten-Whg. in bester Lage von Neukirchen-Vluyn

2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung

ca.67 qm, 2,5 Zimmer

1.Obergeschoss

400,00 Euro

225,00 Euro incl. Heizung und Warmwasser

625,00 Euro

3 Monatskaltmieten = 1.200,00 Euro

Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter überommen werden

mit Dusche und Wanne

eigene Terrasse mit umgebenden Rasengrundstück, das vom Vermieter gepflegt wird.

eigener Vorratskeller

im Mietpreis enthalten ist ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

Waschküche mit eigenem Anschluss

Fahrradkeller

Gaszentralheizung von 07/2014

Energieverbrauchsausweis vom 13.02.2019

Energieverbrauchskennwert: 173,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F

Energieverbrauch für Warmwasse ist enthalten

2014

1978

01.10.2019

Diese schöne, helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus in ansprechender, absolut ruhiger Umgebung.
Vom Eingangsflur gelangt man in eine größzügige Wohndiele, die als Essbereich und /oder Arbeitsplatz genutzt werden kann und zum Wohnzimmer hin offen gestaltet ist. Vom Wohnzimmer aus betritt man die Terrasse, an die ein weitlaüfiges Rasengrundstück grenzt, das ebenfalls genutzt werden kann und von Vermieterseite gepflegt wird.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schränke und ein großes Bett.
Die Küche ist mit einer EBK ausgestattet, die vom Vormieter übernommen werden kann. Rundungen im großen Fensterbereich sorgen für einen besonderen Charme der Küche.
Das Bad verfügt  über Dusche und Wanne .

Der Fußboden ist im gesamten Wohnbereich mit afrikanischem Schiefer ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Vorratskeller  sowie ein Waschmaschinenanschluss in der Gemeinschaftswaschküche.
Ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück des Objektes ist im Mietpreis enthalten.
Ein Fahrradkeller steht zur Verfügung.

Angrenzend an das Grün der umliegenden Felder befindet sich das Objekt in einer zentralen und dennoch ruhigen Seitenstraße des beliebten Ortsteils Vluyn.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

Tierhaltung ist unerwünscht.