Schöne 3-Zi-Whg. mit Grünblick in Alt-Hassels

Hasselsstr.89, 40599 Düsseldorf

Kaltmiete: 775,00 EUR  
Nebenkosten: 162,00EUR
Heizkosten:  60,00
Gesamtmiete:  997,00 EUR
 
Kaution: 3 Monatskaltmieten
 
 
   
Hauptkriterien
Zimmer: 3,00
Wohnfläche ca.: 82,63  m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Schlafzimmer: 2

Küche:

Badezimmer:

EBK vorhanden

1

Gäste-WC 1
Balkon/ Terrasse: Ja
Keller: Ja
Personenaufzug: Ja
Tiefgaragenplatz:  1 Platz  für 60,--
Mietbeginn:           
   
 01.01.2019

Bausubstanz

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: normal
Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerungsart:

Baujahr :

Gas

1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 131,46 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja

 

Objektbeschreibung

Diese hübsche  Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem überdachtem Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Betten und  Schrankflächen. Die helle Küche hat ein großes Fenster zur Straßenseite und ist mit einer EBK ausgestattet. In der  Diele befindet sich eine praktische  Abstellkammer. Neben dem  innenliegenden  Wannenbad mit WC gibt es ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung befindet sich in der 2.Etage eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses, mit einer Arztpraxis im 1.OG und Bankfiliale im Erdgeschoss.

 

Ausstattung

Der Wohnbereich ist mit Parkett und Laminat ausgelegt.

Lage

Das Objekt befindet sich in Alt-Hassels, nahe Benrath. Alle Geschäfte des tgl. Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind in unmittelbarer Umgebung.  Gute  Anbindung an die Autobahnen A3, A46, A57 und A59. 

 

 Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein eigener Vorratskeller.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Achtung: Da der Energieverbrauchskennwert den Warmwasserverbrauch nicht enthält, wird der Kennwert pauschal um 20 kWh/(m²a)  auf 151,46 kWh/(m²a) erhöht.

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