Alt-Hassels: Schöne 4-Zi-Whg. mit großem Sonnenbalkon
Hasselsstr.89, 40599 Düsseldorf
| Kaltmiete: | 950,00 EUR |
| Nebenkosten: | 220,00EUR |
| Heizkosten: | 110,00 |
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Gesamtmiete: |
1.280,00 EUR |
| Kaution: | 3 Monatskaltmieten |
| Hauptkriterien | |||
| Zimmer: | 4,00 | ||
| Wohnfläche ca.: | 110 m² | ||
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung | ||
| Etage: | 2 | ||
| Etagenanzahl: | 4 | ||
| Schlafzimmer: | 3 | ||
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Küche: Badezimmer: |
ja 1 |
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| Gäste-WC | 1 | ||
| Balkon/ Terrasse: |
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| Keller: |
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| Personenaufzug: |
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| Tiefgaragenplatz | 1Platz für 60,-- | ||
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Mietbeginn:
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ab sofort möglich
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Bausubstanz |
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| Objektzustand: | gepflegt | ||
| Qualität der Ausstattung: | normal | ||
| Heizungsart: | Zentralheizung | ||
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Befeuerungsart: Baujahr : |
Gas 1980 |
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| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis | ||
| Energieverbrauchskennwert: | 131,46 kWh/(m²*a) | ||
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: |
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Objektbeschreibung
Diese helle Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem überdachten Balkon zur S/W-Seite, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Wannenbad, Gäste-WC und Abstellkammer. Das Bad und das
Gäste-WC wurden in modernem Design renoviert.
Die Wohnung befindet sich in der 2.Etage eines Wohn-/Geschäftshauses, mit einer Arztpraxis im 1.OG und einer Bankfiliale im Erdgeschoss.
Ausstattung
Parkett im gesamten Wohnbereich, Küche ist gefliest,
Bad und Gäste-WC wurden in 10/2017 renoviert.
Lage
Das Objekt befindet sich in Alt-Hassels, nahe Benrath. Alle Geschäfte des tgl. Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind in unmittelbarer Umgebung. Gute Anbindung an die Autobahnen A3, A46, A57 und A59.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein eigener Vorratskeller.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Bei Bedarf kann ein weiterer Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Achtung: Da der Energieverbrauchskennwert den Warmwasserverbrauch nicht enthält, wird der Kennwert pauschal um 20 kWh/(m²a) auf 151,46 kWh/(m²a) erhöht.