Adresse:
Fritz-Windisch-Str.29, 40885 Ratingen
Wohnungsgröße:
ca. 58,4 m², 2 Zimmer
Etage:
2.Obergeschoss
Kaltmiete:
585,00 Euro
Nebenkosten:
110,00 Euro
Warmmiete:
695,00Euro
Küche:
EBK kann von Vormieterin übernommen werden
Bad:
innen liegendes Bad mit Wanne und Dusche
Balkon:
Südbalkon mit herrlichem Grünblick
Keller:
eigener, trockener Vorratskeller
Gemeinschafts-
einrichtungen:
Waschküche für eigene Waschmaschine, Gemeinschaftstrockner, Trockenraum, Fahrradkeller
Stellplatz:
Außenstellplatz
Stellplatzmiete:
45,00 Euro
Kaution:
3 Monatskaltmieten
Energieausweis:
Verbrauchsausweis vom 30.01.2018
Energieverbrauchskennwert: 75 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C
Heizungsart:
Gas-Zentralheizung
Baujahr des
Hauses
1999
Mietbeginn:
01.07.2021
Objektbeschreibg.:
Diese helle, sehr gut geschnittene 2-Zimmedachgeschosswohnung ist ideal für eine Einzelperson. Neben einer großzügigen Eingangsdiele verfügt die Wohnung über ein großes zur Südseite
ausgerichtetes Wohnzimmer (ca. 22 m²) mit Balkon und Blick ins Grüne, ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 10,7m²) sowie eine helle Küche und einem innen liegenden Bad mit Dusche und Wanne. Die
Einbauküche der Vormieterin kann übernommen werden.
Die wenigen Schrägen der Wohnung bieten den Charme des Besonderen ohne auf ausreichend Stellfläche auch für große Möbelstücke verzichten zu müssen.
Ein großer Vorratskeller gehört zur Wohnung. In einer Gemeinschaftswaschküche kann die eigene Waschmaschine aufgestellt werden. Ein Gemeinschaftstrockner sowie ein Trockenraum und ein
Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur allgemeinen Nutzung bereit.
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Spielstraße in gepflegter Umgebung.
In fußläufiger Entfernung befindet sich das Lintorfer Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diversen Ärzten, Cafés und Restaurants. Die grüne Umgebung lädt zu
Spaziergängen, Fahrradtouren oder sonstigen Freizeit- und Sportaktivitäten ein.
Sonstiges:
Tierhaltung auf Anfrage.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.