Neuss: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage

Friedrichstr.33, 41460 Neuss

Wohnungstyp:

Wohnungsgröße:

3-Zimmer Etagenwohnung

ca.75 m², 3 Zimmer


Etage:

3.Obergeschoss


Kaltmiete:

582,00 Euro


Nebenkosten:

pauschal 117,50 Euro p.m.


Gesamtmiete

699,50 Euro  zzgl. Heizkosten


Kaution:

Küche:

Bad:

3 Monatskaltmieten = 1.746,00 Euro

ca. 11 qm große Küche

Wannenbad mit kl. Abstellkammer und Fenster


Keller:

eigener Vorratskeller


Garage:

im Innenhof, Anmietung optional für 70,00 Euro p.m.


Gemeinschafts-

räume:

Waschküche im 4.OG mit Münzwaschmaschine und -Trockner

 


Heizung:

Nachtstomspeicherheizung


Energieausweis: 

Energiebedarfsausweis vom 31.03.2014

Energiebedarf: 139,2  kWh/(m²a)


Bj. des Gebäudes:

1935


Mietbeginn:

01.06.2018


Beschreibung:

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Alle Zimmer gehen von einem zentralen Flur ab. Zwei Zimmer liegen zur Straßenseite (ca. 15 und 20 m²), ein Zimmer (ca. 20 m²), die Küche (ca.11 m²) sowie das helle Wannenbad  mit Fenster liegen zur Hausrückseite.


Ausstattung:

Isolierverglaste Fenster sorgen für Ruhe, auch in den zur Straße gelegenen Zimmern.
Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt.


Lage:

In fußläufiger Entfernung finden sich neben Geschäften des täglichen Bedarfs und  öffentlichen Verkehrsmitteln auch diverse  Grünflächen zur Erholung sowie kulturelle Einrichtungen.


Sonstiges:

Als Gemeinschaftseinrichtung steht den Mietern im 4.OG eine Waschküche mit Münzwaschmaschine und Münztrockner zur Verfügung.
Die Wohnung wird über Nachtstromspeicherheizung beheizt.
Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet.

Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.