Flingern-Nord: Großzügige 4-Zi-Whg.mit Wohnküche und Balkon

Kaltmiete: 990,00 EUR  
Nebenkosten: 250,00 EUR
Heizkosten:  in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: = 1.240,00 EUR
 
Kaution
   
   
 
   
Zimmer: 4,00
Wohnfläche ca.: 119,5 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Gäste-WC 1
Bezugsfrei ab: 01.09.2018
Küche: große Wohnküche mit Tür zum Balkon; EK kann bei Bedarf vom Vorieter übernommen werden.
Balkon/ Terrasse: Ja
Keller: Ja
Aufzug:                                ja
   
Bausubstanz
Baujahr: 1974
   
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: gut
Heizungsart:

Gaszentralheizung

Energieausweistyp Verbrauchsausweis v.22.9.2008
Energiebedarf:

 138,6 kWh /(m²a) incl. Warmwasser

 

 

Objektbeschreibung

Die helle  Wohnung verfügt über eine  Diele mit gr. Stellflächen, die sich zum großzügigen Wohnzimmer hin öffnet (zusammen ca. 44qm). Die ca. 18qm große Wohnküche ist sowohl mit dem Wohnzimmer als auch der Diele über Türen verbunden.
Die drei ruhig gelegenen Schlafzimmer (ca.17,5 / 12,9 / 9,5 qm) befinden sich  zur Hausrückseite.
Das Wannenbad und das Gäste-WC wurden 2009 hell und ansprechend..
Über die beiden Längsseiten der Wohnung erstrecken sich Balkone  von ca. 11,5 und 10 m Länge).

 

Ausstattung

Laminat im gesamten Wohnbereich, anthrazit-farbene Bodenfliesen in der Küche, weißes Bad.
Alle Fenster sind schallisoliert.

 

Lage

Das Objekt befindet sich inmitten des beliebten Stadtteils Flingern-Nord. Alle Geschäfte des tgl. Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die City, Bundesautobahnen, Hauptbahnhof und Flughafen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

 

Sonstiges

Zur Wohnung  gehört ein eigener Vorratskeller.
Eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Trockenraum stehen zur Verfügung.

SAT-Anlage