Flingern-Nord: Großzügige 4-Zi-Whg.mit Wohnküche und Balkon

Kaltmiete:                                        990,00 EUR

Nebenkosten:                                  300,00 EUR

Heizkosten:                                     in Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete:                                 1.290,00 EUR

Kaution:                                            3 Monatskaltmieten

 Zimmer:                                           4

Wohnfläche:                                    ca. 119,5 m²

Wohnungstyp:                                Etagenwohnung

Etage:                                                2

Etagenanzahl:                                5

Schlafzimmer:                               3

Badezimmer:                                  1

Gäste-WC:                                        1

Bezugsfrei ab:                                 sofort

Küche:                                              große Wohnküche mit Tür zum Balkon

Balkon/ Terrasse:                         ja

Keller:                                              ja

Aufzug:                                            ja

Gemeinschaftsräume:                Waschkeller

Baujahr:                                          1974

Objektzustand:                             gepflegt

Qualität der Ausstattung:          gut

Heizungsart:                                 Gaszentralheizung

Energieausweistyp:                    Verbrauchsausweis v.20.09.2018

Energiebedarf:                              Endenergieverbrauch 138,6 kWh /(m²a) incl. Warmwasser

 

 

 

Objektbeschreibung

Die helle  Wohnung verfügt über eine  Diele mit gr. Stellflächen, die sich zum großzügigen Wohnzimmer hin öffnet (zusammen ca. 44qm). Die ca. 18qm große Wohnküche ist sowohl mit dem Wohnzimmer als auch der Diele über Türen verbunden.
Die drei ruhig gelegenen Schlafzimmer (ca.17,5 / 12,9 / 9,5 qm) befinden sich  zur Hausrückseite.
Das Wannenbad und das Gäste-WC sind hell und ansprechend gestaltet
Über die beiden Längsseiten der Wohnung erstrecken sich Balkone  von ca. 11,5 und 10 m Länge).

 

Ausstattung

Laminat im gesamten Wohnbereich, anthrazit-farbene Bodenfliesen in der Küche, weißes Bad.
Alle Fenster sind schallisoliert.

 

Lage

Das Objekt befindet sich inmitten des beliebten Stadtteils Flingern-Nord. Alle Geschäfte des tgl. Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die City, Bundesautobahnen, Hauptbahnhof und Flughafen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

 

Sonstiges

Zur Wohnung  gehört ein eigener Vorratskeller.
Eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Trockenraum stehen zur Verfügung.

SAT-Anlage