Flingern-Nord: Großzügige 4-Zi-Whg.mit Wohnküche und Balkon

Kaltmiete:                                        1.095,00 EUR

Nebenkosten:                                  bei 2 Personen= 280,00 EUR, zzgl. 60,-- je weitere Person

Heizkosten:                                      in Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete:                                  bei 2 Personen: 1.375,00 Euro

Kaution:                                            3 Monatskaltmieten

Zimmer:                                            4

Wohnfläche:                                    ca. 119,5 m²

Wohnungstyp:                                Etagenwohnung

Etage:                                                2

Etagenanzahl:                                5

Schlafzimmer:                                3

Badezimmer:                                  1

Gäste-WC:                                        1

Bezugsfrei ab:                                 ab 01.10.20 möglich , spätestens 01.12.20

Küche:                                              große Wohnküche mit Tür zum Balkon, EBK kann vom Vormieter übernommen werden.

Balkon/ Terrasse:                         ja

Keller:                                              ja

Aufzug:                                            ja

Gemeinschaftsräume:                Waschkeller

Baujahr:                                          1974

Objektzustand:                             gepflegt

Qualität der Ausstattung:          gut

Heizungsart:                                 Gaszentralheizung

Energieausweistyp:                    Verbrauchsausweis v.20.09.2018

Energiebedarf:                              Endenergieverbrauch 138,6 kWh /(m²a) incl. Warmwasser

Objektbeschreibung

 

Diese helle, großzügige Maisonette-Wohnung umfasst 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine gr. Wohnküche sowie einen offenen Raum der ideal als Büro oder Kinderspielecke genutzt werden kann. Die EBK kann vom Vormieter übernommen werden.


Zwei Schlafzimmer liegen zur Straßenseite mit davorliegendem langgestreckem Balkon.
Das Wohnzimmer und die Wohnküche sowie der 2. große Balkon befinden sich auf der ruhigen Hausrückseite.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Wendeltreppe ins Dachgeschoss, in dem sich der großzügige offene Raum befindet. Das ebenfalls im DG befindliche, ruhige 3.Schlafzimmer verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank.

 

Ausstattung

Laminat im gesamten Wohnbereich. Weiße Duschbäder
Alle Fenster sind schallisoliert.

 

Lage

Das Objekt befindet sich inmitten des beliebten Stadtteils Flingern-Nord. Alle Geschäfte des tgl. Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die City, Bundesautobahnen, Hauptbahnhof und Flughafen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

 

Sonstiges

Zur Wohnung  gehört ein eigener Vorratskeller.
Eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Trockenraum stehen zur Verfügung.

SAT-Anlage