Burgmüller Str.42, 40235 Düsseldorf
Wohnungstyp:
Wohnungsgröße:
Etage:
Kaltmiete:
Nebenkosten:
Warmmiete:
Kaution:
Küche:
Bad:
Balkon:
Keller:
Energieausweis:
Heizungsart:
Bj.des Hauses:
Einzugstermin:
Objektbeschreibg:
Ausstattung:
Lage:
Sonstiges:
1-Zimmer-Etagenwohnung in einem 7-Parteienhaus
ca.42,6 m², 1 Wohn-/Schlafzimmer zzgl. Wohnküche
2.Obergeschoss
470,00 Euro
200,00 Euro (90,-- Betriebs- u. 110,-- Nebenkostenvorauszahlung)
670,00 Euro
3 Monatskaltmieten
Wohnküche mit Vorratskammer und Zugang zum Balkon.Die EBK kann von der Vormieterin übernommen werden.
weißes Duschbad mit anthraziten Feinsteinzug-Bonfliesen mit Fenster
kleiner Balkon vor Küche zur Hausrückseite
eigener Vorratskeller
Verbrauchsausweis / Energiebedarfskennwert: 156,7 kWh(m²a), mit Warmwasser 176,7 kWh(m²a)
Gaszentralheizung
1951
ab 15.09.22 möglich, spätestens zum 01.11.2022
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Whg. verfügt über ein ca. 20 m² großes Wohn-/Schlafzimmer, eine ca. 11 m² große Wohnküche mit Vorratskammer, eine Eingangsdiele mit geräumigem Einbauschrank, einen kleinen Balkon zur Hausrückseite mit Blick ins Grüne sowie ein 2015 vollständig saniertes Duschbad mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein eigener Vorratskeller.
Wohnbereich und Küche sind mit einem hochwertigem Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik, das weiße Duschbad mit anthraziten Feinsteinzeug-Fliesen ausgelegt. Die Wände sind weiß verputzt.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Grafenberg. In nur wenigen Gehminuten erreicht man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.Auch das Naherholungsgebiet Grafenberger Wald sowie diverse Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Kabel-TV vorhanden; Die Whg. wird unrenoviert, in gepflegtem Zustand übergeben.
Verpflichtend: Mietvertrag mit beidseitigem 18-monatigem Kündigungsverzicht
Tierhaltung ist nicht erwünscht.