Pempelfort: Ruhige  1-Zi-Whg. mit Küche und großem Balkon

Augustastr.32, 40477 Düsseldorf

Wohnungstyp:

Wohnungsgröße:

Etage:

Aufzug:

Kaltmiete:

Nebenkosten:

Warmmiete:

Kaution:

Küche:

Bad:

Keller:

Gemeinschaftsräume:

Energieausweis:

Heizungsart:

Bj.des Hauses:

Einzugstermin:

Objektbeschreibg:

 

 

 

 

 

Ausstattung:

 

 

 

Lage:

 

 

Sonstiges:

1-Zimmer-Etagenwohnung

ca.38,4 m², 1 Wohn-/Schlafzimmer zzgl. gut ausgestatteter Küche, Diele und Bad

4.Obergeschoss

ja

500,00 Euro

150,00 Euro

650,00 Euro

3 Monatskaltmieten

kleine gut ausgestattete Küche mit Herd, Ofen, Spüle, Spülmaschine, Kühl-u. Tiefkühlschrank, Vorratsschränken

helles Wannenbad mit Fenster

eigener Vorratskeller

Fahrradkeller

Verbrauchsausweis v. 31.01.2019 / Energiebedarfskennwert: 136,6 kWh(m²a), Energieeffizienzklasse E

Fernwärme

1974

frühestens 01.04.2024, spätestens 01.05.2024

Diese gut geschnittene und modern ausgestattete 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Neben dem großen, hellen Wohn-/Schlafraum verfügt die Wohnung über eine kleine, bestens ausgestattete Küche, ein innen liegendes Duschbad mit Waschmaschine und einer kleinen Eingangsdiele.
Über die komplette Breite der Wohnung erstreckt sich der große West-Balkon.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Als Gemeinschaftseinrichtung steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Der Fußboden ist mit hellgrauem Vynilboden ausgelegt. Das moderne Duschbad verfügt über eine Waschmaschine. Die kleine Küche wurde perfekt für einen Einpersonenhaushalt eingerichtet mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühl- und Tiefkühlschrank, Spüle sowie Vorratsschränke.

Die Immobilie befindet sich inmitten des beliebten Stadtteils Pempelfort. In fussläufger Entfernung finden sich neben allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Haltestellen des  ÖPNV und netten Restaurants auch das St. Vinzenz-Krankenhaus und die Hochschule Düsseldorf.

Der Vermieter wünscht einen Mietvertrag mit einem mind. 18-monatigem gegenseitigem Kündigungsverzicht.

Die Wohnung wird in gepflegtem, unrenoviertem Zustand  übergeben.

Tierhaltung ist nicht erwünscht.